Ljungens Villaägareförenings badhyttsområde

Lördagen den 24 maj 2025 kl 10-12 genomförs den årliga städdagen.

Sedan några år tillbaka träffas ett antal entusiastiska personer och städar i gångar och på de båda cykelparkeringarna. Badhyttsägare, styrelsen och övriga städar runt den egna badhytten och på gemensamma ytor. Föreningen svarar för bortkörning. Som belöning bjuds på lättare förtäring och dryck. Tag med räfsaoch andra trädgårdsredskap som du vill använda. Vi tillhandahåller säckar.

Anmälan om antal personer till: hakan.r.rafstedt@gmail.com, senast tisdag den 20 maj.

Välkomna att delta!

Inspektion av badhytter hösten 2024 med avseende på underhållsbehov

En skrivelse har skickats ut till ägarna av de badhytter som efter inspektion anses ha ett underhållsbehov. Inspektionen tar upp specifika behov på de ifrågavarande badhytterna. Styrelsen anser att underhållsbehoven är så stora att åtgärder behövs. Ägarna uppmanas att ta till sig synpunkterna och planera för åtgärder. Styrelsen målsättning är att badhyttsområdet skall vara trivsamt samtidigt som avtalet med föreningen påpekar vikten av god standard på bahytterna. Ny inspektion kommer att ske hösten 2025 och då förväntar sig styrelsen att lämpliga åtgärder vidtagits.

För närmare information kan Ulf Kilenstam kontaktas 070 - 645 55 65.

Avgränsning av badhyttsområdet
I december 2019 har föreningen bekostat en ny avgränsning av badhyttsområdet. Det gamla trasiga staketet med avbrutna, vittrade cementstolpar och ruttna trästolpar har avlägsnats. Likaså har den rostiga ståltråden tagits bort. En ny avgränsning längs vägen har installerats i form av naturstenar. Syftet är att upprätthålla god och säker tillgänglighet till området, men att förhindra att bilar körs in på området. Förändringen är en del av föreningens mål att bibehålla områdets attraktivitet till både badhyttsägare och besökare.

Avtal mellan Ljungens Villaägarförening och badhyttsägare
Avtal finns med samtliga badhyttsägare som reglerar rättigheter och skyldigheter mellan Ljungens Villaägareförening som markägare och badhyttsägarna.

Skötsel av bahyttsområdet
Styrelsen har funnit att det finns ett behov av skötselåtgärder av badhyttsområdet. En skrivelse har skickats till Länsstyrelsen om föreslagna åtgärder, se nedan. Enligt svar från Länsstyrelsen skall åtgärder vidtas från vecka 9 2018, se nedan. Styrelsen följer utveckling i dessa frågor.

Årligen utför styrelsen städning och rensning av parkeringarna i anslutning till Steffensvägen och Ljungvägen. Det är ogräs och sly som tas bort och gångar räfsas.

Historik
Föreningen övertog marken av AB Strandparken vid Kämpingebukten (i likvidation) 1945. Köpet avsåg fastigheterna Höllviken Vellinge 4:1 och 4:12 med areal 6 439 kvm resp. 2 829 kvm. Först stod hytterna litet spridda uppe i dynerna. Detta ansågs störa badlivet solandet i de skyddande sandhålorna. Efter ett beslut i början av femtiotalet flyttades alla ner på plan mark i prydliga rader, som det fortfarande ser ut. För närvarande finns ett 60 tal badhytter. Området omfattas av Kämpinge naturreservat. På Länsstyrelsens hemsida (klicka på namnet så länkas Du till hemsidan)  kan du läsa mer om villkoren för naturreservatet, beslut samt skötselplan. 

Skötsel
Vi är glada och stolta över vår strandtomt. Tanken är att vårda den väl för allas trivsel och trevnad. De flesta hytterna underhålls fint och traditionsenligt. Från början målade man sin hytt med samma färger som sitt sommarhus eller villa. Föreningen har typritning både för hytt med och utan veranda. Byggnadsregler för badhytter finns på Vellinge kommuns hemsida.

Ägarbyte/överlåtelsevillkor
Vid ägarbyte eller adressändring skall anmälan ske skriftligen till Ljungens Villaägareförening, Steffensvägen 22C, 236 38 Höllviken eller e-mail: info.ljungensvillaagare@gmail.com.

Kontaktuppgifter
Gamla och nya ägare välkomnas att ta kontakt med Lennart Öhrström, 070 584 38 91.

Debitering/avgift
Badhyttsavgiften är 1 450 kr för helår.

Bom i anslutning till Steffensvägens slut
Bommen hålles låst för att undvika obehörig biltrafik. Om tillgång skulle behövas till området har Lennart Öhrström, telefon 070 584 38 91 nyckel till låset. OBS DET ÄR ABSOLUT FÖRBJUDET MED FORDONSTRAFIK PÅ OMRÅDET!